外墙面层让房子公摊变大？官方回应（买房子的注意了）

网友好，很多人对外墙面层让屋子公摊变大？官方回应 买屋子的贯注了不是很晓得，而今小编整理下关联的新闻，让我们一起来瞧瞧吧！

1、3月1日起，民用建筑新规实践，外墙面层要计入建筑面积！这象征再买异样的屋子，房本面积也许比本来增大了，不过也不过数字大，不过适用居住面积还是不也许变的了，这就象征着公摊也许又增大了。

2、此前网上热议要取销公摊，以适用面积来算，如许或许更清澈部分。不过而今新规履行此后，不光没有取销公摊面积，况且把面层也计入总建筑面积，这意味着此后再买屋子，总面积增大，适用面积固定，这就意思是公摊面积或许比素来更大了，出房率或许更低了。

3、假如依照原来的表率来算，平常没电梯的多层建设，也许出房率在85%上下，带电梯的高层建设，大要出房率在75%上下，可是未来假如外墙面层也算进去，那么公摊面积增长，也许出房率就更低了。

4、也就是说，你其实买屋子，买个100平的屋子，其实也许公摊面积也许能够到15--25平方，然则你而今去买100平的，也许公摊面积或许会有20-35平方了。

5、而面层计入面积此后，屋子的改变如今就不好说了，感觉上概略率也不会廉价若干好多。对于屋子云云的特别商品来讲，选好地段此后，遴选余地不大，基本上只能是有啥买啥，那也许房价也不见得廉价若干好多了。

6、网友何如看呢？

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