首页 > 豪宅上新!崂山金家岭北海信地块规划公示,10栋15-17F住宅,海信君玺即将亮相
时间:2023-02-18 10:01:19
2月13日,青岛豪宅再上新,备受关注的崂山金家岭北优良地块谋划出炉,案名“海信君玺”,与海信君澜、君逸同为海信Top产物系君悦系。
项目位于崂山区金家岭北,青银高速路东、辽阳东路北,由海信地产开发建造。地块占地面积34975,总建筑面积13.27万,此中地上建筑面积8.9万,地下建筑面积约4.36万,容积率2.5,停车位933个。
依照公示的谋划方案,海信君玺谋划建立10栋中高层居处和1栋人才定居(7栋17F、2栋16F、1栋15F和1栋23F人才定居)。
该地块是进程120轮竞价触发熔断后,由海信地产于2022年12月21日线下竞品格关节得到。占地面积3.5万,容积率2.5,成交楼面地价18975元/,成交总价13.53亿元,溢价率15%,刷新了崂山区地皮招拍挂商场的“地王”记录。
崂山区战略北进,张村河两岸马上蝶变
近两年来,崂山区打开了“战略北进”,将有限的资金和资本向北歪斜。2022年年初,张村河片区变革工程筹办出台后,张村河就进来了变革的快车道。作为青岛市都市更新和都市建设三年攻坚举动的“重头戏”,崂山区环抱“水脉智谷”整体定位,聚焦生态、家产、品德、效力、活气五大维度,筹办将张村河片区打造成集生态公园城、科技创新城、国际品德城、低碳高效城、怡居乐活城的五大城。
(片区谋划效果图)
今年年初,崂山区夸大,上半年核心突破张村河片区盈余4个社区拆迁变革,另外李村河(张村河)流域生态环境综合治理和开发建立地域都市设计方案已开始征集,生态都市新格式也马上拉开序幕,张村河两岸蝶变期近。
按筹备,所有片区的进步总面积约为28.6平方公里,作为今朝青岛主城区为数不多的有大面积凌空地块的片区,张村河未来的进步不可限量。尤其是作为金家岭金融新区服务区的张村河南板块,在新“地王”的助推下,无疑给板块热度再添一把火,品牌房企的入驻,亦将鞭策这边成为改良客群尤其受喜爱的高品质聚居区板块。
不仅是窥见了金家岭金融新区服务区的宽阔远景,更是暗地里人居价钱的设想,一贯追赶产物力的海信地产落子金家岭新地。
僵持高品质输出,海信地产跑出“加速度”
深耕青岛28年的海信地产,依赖急于求成,市场占有率和客户认同感稳居青岛市前哨。遵循青岛锐理发布的榜单显示,2022年海信地产以135.89亿位列青岛房企出卖金额榜单第一名。
不止如此,在崂山17年的扎根与深耕,也让海信地产成长为青岛高端开发最有履历的开发商,在高端改良商场已占有举足轻重的身分。
前后开发了麦岛金岸、天玺、天悦、君汇、君澜等多个项目,特别是海信最高格式的产物系“君悦”系,已成为现在青岛楼市“高端”市集的典范,多个产物斩获广厦奖、詹天佑奖、鲁班奖等国度最高修建质量奖。
比如“君悦系”代表海信君澜项目,深受高端客群的追捧,万万级大平层产物公然卖出了刚需盘的流量。遵照青岛锐理资料统计,海信君澜以42.21亿的发卖金额染指2022年青岛商品居处金额榜,套均总价1010万。
除了商场对产物的需要和供认,后面当然也是硬核气力给足了底气。
对于海信地产而言,看重实景、产物品格、内容和细节,随机应变、不盲目复制是其匠心地方。海信地产能成为青岛楼市的品格负担负责,靠的不是“效果图”,而是坚决做实景榜样间、景观揭示区,只为让购房者能真实体验到未来真正的生活环境和栖身品格;从“细节控”到“品格家”,海信地产更是用设计者角度的匠心极思,好比在外立面的设计上,经过对屋檐、墙身、阳台、分缝等关节精细化设计,揭示不同凡响的气质;从施工细节启碇,新式保温外墙工艺、八层防水隔热顶层工艺……竖立行业品格标杆。
如果说品格是一把标尺,那么产物力和实现力则是标尺之上最为重要的刻度。近几年,在各地楼盘宽限托付景象无独有偶的情况下,海信地产诸多项目告竣提前托付。
(海信君澜健身房实景)
(海信君澜台球室实景)
(海信君澜儿童讲堂实景)
(海信君澜儿童区实景)
(海信君澜儿童游乐区实景)
2022年,海信地产共托付22个项目,29个批次高质量一站式托付,托付面积超200万m,均匀一次托付率99.7%,均匀托付满意度到达99.7%,有10000+户海信业主入住优美新家。值得安抚的是,有18个项目提前托付,提前托付率到达82%,最快的项目提前299天托付。每一次提前托付,都是一次对自我的逾越。
海信地产各个楼盘的提前托付,无疑又为行业建树一个风向标,这是海信梦想生活打开的第一步,也是行业对于产物理念深思的一大步。
金家岭北热度爆棚,“君悦系”新品马上表态
据锐理君探询,君悦系的肉体内核是“传承”和“典范”。平常是择址都市优等整顿经济中间,最大化篡夺一线资本,保证生活体味最优,个中“定制化”与“不成复制性”是最焦点要素。
可以说,君悦系是将都市、文化、建造、人居与国际理念进一步协调,其生计的事理已经超过建造自身,是为我们解读超过古板事理上的可持续进展全新建造看法,是将自身打造成为时代封面,成就耐久弥新的传世典范。
(海信君澜实景图)
在加入2023年后,青岛楼市已经热了起来,尤其是主城区高端革新楼盘看房及现实成交都有了显然的回暖迹象。就在崂山前海一线海信君澜行将收官之际,海信地产携海信君玺应运而生。
(海信君玺效果图)
在恰如其分的时间,落子崂山金家岭新地,在云云一个纯正的中心地段,君玺将完成君悦系的典范传承和自我超过跨过,做出一个越发纯正的高端改进极品。它的事理不只是豪宅,更是一种档次、一种身份的崇高意味。
君澜之后看君玺,这一次海信又将带来何如的欣喜,让我们刮目相待。
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